Prostorný byt s předsíní a halou, ve které je umístěn bar, spojený se samostatnou kuchyní. Pokoje orientované do ulice Vinařská jsou propojeny širokými, prosklenými dveřmi a lze je užívat jako jeden společný prostor. Balkon je orientován do dvorního traktu, stejně jako ložnice. Předsíň navazuje na velkorysou šatnu. Kuchyně je vybavena sporákem se sklokeramickou varnou deskou, myčkou nádobí, digestoří, lednicí se samostatným mrazákem.